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昆山高新區(qū)“騰籠換鳳”力促“產(chǎn)業(yè)上樓”
來源：未知 日期：2019-01-14 點(diǎn)擊：次
城市更新“騰籠換鳳”，將強(qiáng)有力推動(dòng)區(qū)域發(fā)展實(shí)現(xiàn)升級(jí)再造。1月6日，高新區(qū)啟動(dòng)拆除原鑫源燃煤熱電地塊廠房，將在原址規(guī)劃建設(shè)鑫欣科創(chuàng)綜合體;1月9日，高新集團(tuán)對凌達(dá)光電進(jìn)行股權(quán)收購，騰出157畝優(yōu)質(zhì)土地。這兩個(gè)新近發(fā)生的鮮活案例，傳遞出昆山高新區(qū)推進(jìn)國家一流產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)中心的創(chuàng)新思路和務(wù)實(shí)舉措，就是要突出人才引領(lǐng)、科創(chuàng)制勝，堅(jiān)持精明增長、減量發(fā)展，以較小空間實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新要素最優(yōu)配置、產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值集中爆發(fā)。
“土地指標(biāo)有限，內(nèi)在潛力無限。”高新區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，說到底，“騰籠換鳳”就是對現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)優(yōu)化提升，換來新的產(chǎn)業(yè)、新的體制和新的增長方式，讓有限的資源發(fā)揮更大效益，最終引進(jìn)一批帶動(dòng)性強(qiáng)、投資規(guī)模大、技術(shù)水平高、市場前景好的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。以我市首個(gè)科創(chuàng)綜合體——鑫欣科創(chuàng)綜合體為例，規(guī)劃建筑面積20余萬平方米，其中16萬平方米用于科技研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、實(shí)驗(yàn)檢測、產(chǎn)業(yè)培育等科創(chuàng)類項(xiàng)目，目前有入駐意向的項(xiàng)目有功率射頻半導(dǎo)體總部基地等人才科創(chuàng)項(xiàng)目;以股權(quán)收購的形式騰出優(yōu)質(zhì)土地，將有利于更高質(zhì)量推進(jìn)“退二優(yōu)二”“退二進(jìn)三”，實(shí)現(xiàn)工業(yè)用地再開發(fā)管理。
以創(chuàng)新促轉(zhuǎn)型，經(jīng)濟(jì)發(fā)展之路越走越寬廣。市委十三屆六次全會(huì)提出，要大力建設(shè)一批以原鑫源燃煤熱電地塊為代表的科創(chuàng)綜合體，推動(dòng)科創(chuàng)資源從橫向松散型布局向垂直緊湊型聚合轉(zhuǎn)變。今年的政府工作報(bào)告同樣提及，要鼓勵(lì)傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)向科創(chuàng)園區(qū)轉(zhuǎn)型，大力建設(shè)一批以原鑫源燃煤熱電地塊為代表的科創(chuàng)綜合體。為此，高新區(qū)以務(wù)實(shí)的精神抓落實(shí)促發(fā)展，下一步將全力把鑫欣科創(chuàng)綜合體打造成創(chuàng)新要素集聚、成果轉(zhuǎn)化高效、雙創(chuàng)氛圍濃厚的產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)新地標(biāo)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動(dòng)能，推動(dòng)更多的人才科創(chuàng)項(xiàng)目落戶生根、插柳成蔭、匯流成海。
如今，經(jīng)濟(jì)發(fā)展由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，內(nèi)涵挖潛盤活存量用地更需要有新作為。記者從高新區(qū)相關(guān)部門獲悉，2018年，全區(qū)推進(jìn)低效用地梳理盤活，轉(zhuǎn)騰低效用地282.6畝，清理已批未開發(fā)用地314.5畝;深入開展“263”專項(xiàng)行動(dòng)，制定出臺(tái)化工企業(yè)“四個(gè)一批”專項(xiàng)行動(dòng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金操作辦法，關(guān)停11家低端落后化工企業(yè);開展各類環(huán)境綜合整治，整改取締關(guān)閉“散亂污”作坊817家，拆除違法建筑51萬平方米。通過一系列舉措，高新區(qū)打通項(xiàng)目落地的“最后一公里”，中科新蘊(yùn)、曼弗萊德、源能智創(chuàng)等一批科技型項(xiàng)目簽約落地，丘鈦微電子、牧野機(jī)床等一批老項(xiàng)目增資擴(kuò)股。
“通過淘汰低效產(chǎn)能，推進(jìn)低效用地再利用，為創(chuàng)新發(fā)展、動(dòng)能轉(zhuǎn)換、城市更新騰出發(fā)展空間、環(huán)境容量、資源要素。” 高新區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，要突出人才引領(lǐng)、科創(chuàng)制勝，強(qiáng)化“產(chǎn)業(yè)上樓”理念，導(dǎo)入先進(jìn)科技產(chǎn)業(yè)和重大創(chuàng)新業(yè)態(tài)，推動(dòng)科創(chuàng)資源從橫向松散型布局向垂直緊湊型聚合轉(zhuǎn)變;堅(jiān)持精明增長、減量發(fā)展，通過生態(tài)減負(fù)、能源減量助推產(chǎn)業(yè)增質(zhì)、發(fā)展增效，實(shí)現(xiàn)城市更新與形態(tài)提升、業(yè)態(tài)創(chuàng)新、生態(tài)優(yōu)化有機(jī)結(jié)合。同時(shí)，學(xué)習(xí)借鑒深圳發(fā)展模式，引進(jìn)掌握尖端科研技術(shù)、擁有頂級(jí)人才團(tuán)隊(duì)、具備創(chuàng)新優(yōu)勢資源的重大項(xiàng)目，為昆山在高質(zhì)量發(fā)展中實(shí)現(xiàn)“全新一躍”探新路、樹標(biāo)桿、做示范。
