產(chǎn)業(yè)園區(qū)是伴隨著我國的改革開放而誕生、成長與發(fā)展起來的。作為我國區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭，產(chǎn)業(yè)園區(qū)是對(duì)外開放、招商引資、管理創(chuàng)新的主要載體，是發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚的重要平臺(tái)。當(dāng)前，隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段的轉(zhuǎn)變，作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要載體，現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)園區(qū)突破自身存在的問題，向更高目標(biāo)轉(zhuǎn)型升級(jí)是發(fā)展的必然趨勢。在新的時(shí)代背景下，認(rèn)清園區(qū)發(fā)展方向和趨勢是做好園區(qū)長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃必不可少的一環(huán)。未來，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展趨勢主要有以下幾點(diǎn)：

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)向綜合新城發(fā)展

產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)城市和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的積極作用，極大地促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)園區(qū)總數(shù)的增長和單體規(guī)模的擴(kuò)張。伴隨擴(kuò)張，產(chǎn)業(yè)園區(qū)涉及的人員和居民不斷增加，社會(huì)管理任務(wù)和壓力也隨之增強(qiáng)，這讓“管委會(huì)”模式受到極大挑戰(zhàn)。隨著產(chǎn)業(yè)園區(qū)的演化和發(fā)展，園區(qū)承載的功能日益多元化，大量城市要素和生產(chǎn)活動(dòng)在區(qū)內(nèi)并存聚集，產(chǎn)業(yè)園區(qū)由單純產(chǎn)業(yè)區(qū)向綜合新城發(fā)展的趨勢已得到廣泛認(rèn)可。

二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整合優(yōu)化

在發(fā)展初期，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、工業(yè)區(qū)的發(fā)展效益要明顯高于高新園區(qū)。這一差異導(dǎo)致絕大多數(shù)園區(qū)都向著高效益的模式發(fā)展，導(dǎo)致園區(qū)之間的功能趨同，進(jìn)而引發(fā)激烈的同質(zhì)化競爭，具體表現(xiàn)為各園區(qū)互相爭奪市場、資源、投資、項(xiàng)目及壓低土地價(jià)格等現(xiàn)象。時(shí)至今日，產(chǎn)業(yè)園區(qū)整合優(yōu)化已成為促進(jìn)開發(fā)區(qū)改革和創(chuàng)新發(fā)展的重要手段。

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型園區(qū)對(duì)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的需求主要來源于四個(gè)方面，首先，數(shù)字化極高的提升了園區(qū)運(yùn)營效率，例如產(chǎn)業(yè)大腦，可以一鍵梳理全市的產(chǎn)業(yè)信息等功能都是人腦遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法企及的；第二，園區(qū)行業(yè)勾地難度與日俱增，數(shù)字化轉(zhuǎn)型正處于“風(fēng)口”，借此機(jī)會(huì)或許可以找到新的商業(yè)模式、完成轉(zhuǎn)型；第三，在“新基建”的大背景下，政府勢必會(huì)加大對(duì)數(shù)字化園區(qū)的投入，會(huì)產(chǎn)生更多機(jī)會(huì)；第四，現(xiàn)有的園區(qū)信息化設(shè)備、技術(shù)平臺(tái)等，已經(jīng)難以滿足企業(yè)研發(fā)辦公的需求，亟需更新?lián)Q代。在以數(shù)字化技術(shù)和信息為重要生產(chǎn)要素的時(shí)代趨勢下，對(duì)企業(yè)、產(chǎn)業(yè)、園區(qū)而言，以數(shù)字化驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)都是必然趨勢。

四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的品牌化

隨著發(fā)展層次和發(fā)展水平不斷提高，產(chǎn)業(yè)園區(qū)愈加重視品牌建設(shè)。園區(qū)品牌作為一個(gè)園區(qū)區(qū)別于其他園區(qū)的標(biāo)志，代表了園區(qū)內(nèi)企業(yè)的一種潛在競爭力與獲利能力，作為一種溢價(jià)增值的手段，園區(qū)品牌經(jīng)營必將成為新一輪區(qū)域經(jīng)濟(jì)競爭的重點(diǎn)。培育、優(yōu)化、提升園區(qū)的品牌內(nèi)涵和價(jià)值，不僅可以激發(fā)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)集聚力和核心競爭力，還可以加深企業(yè)對(duì)園區(qū)的認(rèn)知度，增強(qiáng)園區(qū)的發(fā)展活力，同時(shí)，作為一種無形資產(chǎn)，園區(qū)品牌也將與企業(yè)品牌、產(chǎn)業(yè)品牌、城市品牌形成有效互動(dòng)。走品牌化道路，也是未來產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的主要趨勢之一。